通常、狭小地や三角系、旗竿地などにある物件は査定額が低くなりがちです。土地としても居住用としても人気が低く、用途も限定されるからです。
当社は民泊事業も行っているため、そのような物件を投資用として高額な査定を提示できるケースがあります。
札幌市北区の地下鉄麻生駅前に、常に行列ができる人気のパン屋さんがあります。
こちらの建物は正三角形の狭小地に建っており、通常では到底高額な査定を提示できないような物件です。
しかし、当社はこのお店のように「用途を明確にして訴求すれば需要はある」と即座に判断するため、他社よりも遥かに高い査定額を提示することができるのです。

住まいに関する総合情報サイト「SUUMO」をはじめ、大手不動産会社で数多くの不動産売買を手掛けたスタッフが担当させていただきます。
同じ物件でも、写真の見せ方、紹介文の見せ方、構成力などで販売期間や売却価額に大きな差を生み出すことができます。
物件の売却をご検討される段階から取引成立後のアフターフォローまで、お客様の不安や疑問点を最後までサポートし、お客様のご希望を叶える取引を実現します。

転居する際などに、引き払う直前の何もない部屋を見て、殺風景に感じたという経験はないでしょうか。
それと同様に、物件を売却する際に室内の写真をただ撮影するよりも、モデルルームのように家具・家電・装飾などをきれいに配置して撮影した方が、購入希望者に遥かに高く訴求することができます。これが”ホームステージング”と呼ばれる手法です。
売却希望の物件を当社でホームステージングを行い、気に入っていただいたアイテムは買取もできるシステムにすることで、購入希望者により興味を持っていただくことができます。

最近のスマートフォンはカメラ機能が高性能なため、物件の撮影をスマートフォンで行う業者は少なくありません。
しかし、いくらカメラの機能が進化しても、素人とプロカメラマンの撮影には雲泥の差があります。
物件が最も映える角度、光度、背景の調整など、細部までこだわった撮影をすることで、購入希望者に与える印象が全く違ってくるのです。
当社では、全ての案件にプロカメラマンによる撮影を導入しており、あらゆる面で物件の訴求力を高める取り組みを行っています。

土地や建物というのは、基本的に1日、2日のお付き合いではありません。売却をご決断された後も、愛着のある物件への思い入れを少なからずお持ちだと思います。
そのため、「売れればどんな人でもいい」というのではなく、愛着のある物件を大切に使ってくれる方に是非お譲りしたいと考える方が増えてきています。
当社では、豊富な人脈と5000社以上にも及ぶネットワークの中からお客様に最適なパートナーを選定し、信頼できる購入者をご紹介することが可能です。

不動産の売買は高額なため、販売を開始してすぐに売れるということは非常に稀です。早くて数ヶ月～というのが一般的な目安です。
通常、早期に売却したい場合は相場より価格を下げ、利益を優先する場合は相場より価格を上げて対応します。
しかし、本当に即日の売却をご希望される方には、当社による即日買取も行っております。全ての物件を買取できるわけではありませんが、ご希望の際はぜひ当社までご相談ください。