北海道・札幌の不動産売却・購入・売買ならBreakOut(ブレークアウト)

高い訴求力が実現する売却スピード

幅広い物件活用が生み出す高額査定

居住用不動産売買なら
ブレークアウト

  • プロカメラマンによる物件撮影
  • ホームステージングによる高い訴求効果

居住用不動産売却なら
ブレークアウト
お任せください!

feature1 大手不動産情報サイトの運営で培った
訴求ノウハウ

当社のコンシェルジュには、大手不動産サイト運営の出身者が在籍しており、
インターネットを駆使した売却方法で競合他社とは一線を画すノウハウを持っております。
豊富な経験と実績で、あなたの居住用不動産のスムーズな売却をサポートいたします。

feature2 ホームステージングで
物件の価値を高めます

ホームステージングとは、モデルルームのように家具・家電・装飾品などを配置し、
他の競合物件よりも訴求力を高める手法です。
競合物件を見比べた時に、購入者の目に直接訴えかけることで
大きなアドバンテージを得ることができます。

feature3 プロカメラマンによる
物件が映える写真撮影

物件説明にどんなに良いことを書いても、
写真が暗かったり、ぼやけていたりすると好印象を与えることはできません。
百聞は一見にしかず。
居住用物件の撮影経験が豊富なプロカメラマンが、物件が映える写真撮影をいたします。

feature4 他社よりも高い査定金額を
提示できる場合がある

旗竿地に建つ物件や、三角形や台形のようにいびつな形をした物件は、
他社では査定金額が低くなりがちです。
当社では、民泊や商用利用を前提とした “ 投資用物件 “ として購入者へ訴求することで
高額査定を提示できる場合があります。

不動産業者を
選んでいませんか?

不動産を売却する際に、何を基準に業者を選定されていますか?
多くの方は “ 聞いたことがある会社“ “ 知名度のある大企業 ”
という理由で選ばれているのではないでしょうか。
確かに全く聞いたことがない業者よりは、少しでも馴染みある業者を選んだ方が安心できるという気持ちは理解できます。
ただ、会社の規模が大きくなると、担当者によって対応やスキルに大きな差があったり、
一定の金額以下の案件には親身に対応しないなど、
大手特有の問題を抱えているケースが多くあります。
不動産の売買は人生の中でも一番高額と言っても過言ではないため、
会社の規模よりも「どのような売り方をしてくれるか」や「自分の物件に似た売却実績・実例があるか」などを総合的に判断して決定することが大切です。
自分の物件をより良く見せ、購入者に強く訴えかける売り方をしてくれる業者に
依頼することをおすすめいたします。

株式会社ブレークアウト

代表取締役 藤田 龍之介

代表取締役 藤田 龍之介

不動産売買なら
豊富な
がある
ブレークアウト
おまかせください。

ブレークアウトなら!

ホームステージングや
プロのカメラマンによる撮影で
物件の訴求力を高めます。

引っ越しなどで新居に移る際に、今まで住んでいた部屋に物がなくなったのを見て「同じ部屋とは思えないくらい殺風景に見えた」という経験はないでしょうか。
それと同様に、ホームステージングを施した家具・家電・装飾のある物件と、何も置かれていない物件では購入希望者に与える印象が大きく異なります。
また、人は物件の印象を8割以上視覚から得ているといわれています。
ホームステージングの実施とともに、プロのカメラマンが撮影した物件写真を活用することで、視覚に与える訴求力をさらに向上させ、売却スピードをアップします。

ホームステージングされた部屋

ブレークアウトなら!

他社では査定が低くなりがちな
旗竿地やいびつな形の物件でも
高額査定ができる場合があります。

旗竿地などのいびつな形の土地に建つ物件は、居住用物件としては査定が低くなりがちです。現に他社では、このような物件に高額査定を提示する業者は非常に少ないといえます。当社ではいびつな形でも民泊や商用利用物件として捉えることで、正方形や長方形の物件と同等、もしくはそれ以上の高額査定を提示できるケースがあります。例えばドン・キホーテようなお店の場合、迷路のような導線が消費者の購買意欲を刺激するため、わざとあのような商品配置にしています。
もし建物の形が悪くても、それを理由に「ドン・キホーテには行かない」という人は恐らくいないのではないでしょうか。
そのため、建物が正方形や長方形でなくても素晴らしい物件として高額査定をご提示できる場合があるのです。

三角形や台形の土地・建物

売買実績の一例

「決め手は、
他社よりも200査定額」

角田様

角田様の場合

ホームステージングを利用し、
競合他社の中で最高値での売却を実現

  • 物件エリア

    札幌

  • 他社査定金額

    1880万円

  • 売却金額

    2080万円

  • 売却までの期間

    一ヶ月

200万円の差

代表取締役  藤田 龍之介・売主  角田様

お客様の声

に関することなら
ブレークアウトお任せください!

…など、その他些細なことでも親身になってご対応いたします。

居住用物件の査定依頼・お問い合わせは無料です。
お問い合わせフォームからの査定依頼は24時間承っております。
お気軽にお問い合わせください。

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