市場の動向や周辺の取引事例などを考慮し、お客様の大切な不動産を丁寧に調査・査定いたします。
その際に物件の権利証や建築確認書など具体的な内容が記入さたものがあるとスムーズです。

主な調査項目

調査の結果を総合的に判断し、売り出し価格をご提案いたします。
金額が低くても早期に売りたい場合や、長期間かかっても高額で売却したい場合など、最終的にお客様のご意向も考慮して決定していきます。
また、状況によっては当社が買取をさせていただくケースもございます。

調査の結果を総合的に判断し、売り出し価格をご提案いたします。
金額が低くても早期に売りたい場合や、長期間かかっても高額で売却したい場合など、最終的にお客様のご意向も考慮して決定していきます。
また、状況によっては当社が買取をさせていただくケースもございます。

どのような販売活動を行っているかや、物件に対する反応やお問い合わせ状況については、定期的にご報告させていただきます。

お客様と決定させていただいた売却価格にて購入希望者が現れた場合、お客様と買主様が売買条件に合意した上で、不動産売買契約の締結となります。
その際には、諸条件からご用意いただくものまで丁寧にご説明させていただきます。
口頭のみの約束や取り決めはかわさず、全て書面に残しておくことが重要です。

諸費用などを差し引いた残金の受領日までに引越しを済ませておく必要があります。
残金の受領と物件の引き渡しは同時に行わなくてはならないからです。
その他、抵当権の抹消や、住み替えの場合の仮住まいの手配など、通常経験されないような手続きやスケジューリングが必要になります。

当社では、全ての取引が完了するまで万全の体制でサポートいたしますので、安心してお任せください。

残金を受領し登記の申請が完了すると、いよいよお引渡しとなります。
お客様と買主様で事前に定められた契約内容に基づいて行います。
その際にご用意いただくものや、ご確認いただく点など、最後まで責任を持って対応させていただきます。

売却後の確定申告などもご相談ください。